À qui confier une estimation immobilière à Saint-Louis ?

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À qui confier une estimation immobilière à Saint-Louis ?

Vous devez réaliser une estimation de votre maison, et vous souhaitez la confier à un professionnel ? Découvrez vers qui vous pouvez vous tourner. 

Vers un agent immobilier

  • Il est le plus sollicité pour réaliser une estimation immobilière à Saint-Louis. Pour causes :
  • Il est plus accessible aux particuliers. 
  • C'est un professionnel local qui maîtrise les fluctuations de prix sur le marché local. 
  • Il a de l’expérience en matière d’estimation parce que cela fait partie de ses prestations courantes. 
  • Sa rémunération est plus abordable parce qu'elle oscille le plus souvent entre 200 et 300 euros. 
  • Il faut souligner que l'agent immobilier établit une fourchette de prix à l'issue de son investigation. 

Vers un notaire

Le notaire peut également réaliser une estimation de votre bien immobilier. Ses points forts :

  • Il connaît parfaitement les tendances de prix sur le marché parce qu'il conclut régulièrement des transactions immobilières. 
  • Il a accès à des bases de données qui lui permettent d'obtenir une valeur de référence plus réaliste et plus actuelle. 
  • Sa rémunération est seulement un peu plus élevée que celle de l'agent immobilier. 

À l'issue de son investigation, le notaire donne un avis de valeur qui est plus proche de la valeur vénale de la propriété. 

Vers un expert immobilier

Ce professionnel ne réalise pas une simple estimation. Il entreprend une expertise immobilière qui est bien plus poussée. Il est le seul à pouvoir déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier. Sa rémunération est plus élevée parce que durant sa mission, il peut effectuer divers tests ainsi que les diagnostics techniques. Il faut noter que l’expert immobilier peut parfois intervenir sur ordre du juge.